外地人在海口买房看什么，恒大海口文化旅游城楼盘交通配套分析~

恒大海口文化旅游城交通配套！近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.恒大海口文化旅游城买房看什么，恒大海口文化旅游城买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活，买房要看配套，那么一个房子所有配套不可能都比较完善，即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

恒大海口文化旅游城买房，出行是否方便很重要。在恒大海口文化旅游城买房选房中，交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便，上下班出行都成问题，会严重影响人们的工作和生活。那么，恒大海口文化旅游城交通规划如何呢？

恒大海口文化旅游城交通规划如何？

恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，开发商是海南东方明珠房地产有限公司，物业公司是金碧物业公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：50-70年，绿化率30%，容积率1.65，楼盘规划面积840420平米。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

一、交通规划多重要

如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域，相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求，只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。

2、恒大海口文化旅游城交通便利利于touzi

房子要具有touzi价值,房子shengzhi价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后shengzhi是很有参考意义的。

市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善，不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利shengzhi潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

二、选择交通配套需考虑什么

恒大海口文化旅游城房子所在位置是衡量物业价值的醉重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

在恒大海口文化旅游城考察交通配套时，年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。

2、交通便利的前提下要考虑出行成本

即使看中的恒大海口文化旅游城房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

以上是对恒大海口文化旅游城买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要，但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况：

三、小区外交通状况

小区的外交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察：

1、 公交车到小区吗？小区附近有地铁站吗？

2、 公家车站或地铁站距离小区近不近？

3、 周边有几趟公交车？

4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

5、 路上堵车吗？公交车绕行吗？

6、 去市中心公交或地铁，大概要多远，可以直达吗？

7、 如果上下班或者孩子上学，没有直达车，中途转车方便吗？

8、 “打的”是否方便?

9、 自驾的话，周边路面状况如何？是否方便驾驶？有无单双号限行等要求。

买房的时候，要了解小区目前的交通状况，这些都可以通过询问，或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离。另外，还要了解小区附近及小区所在区域，未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行，更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。

四、小区内交通情况

2、看小区是否人车分流，即汽车在小区外直接进入小区的地下车库，而不必经过小区，以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外，小区实行人车分流，对小区内的行人，尤其是老人和小孩，比较安全，减少车祸发生的概率。

3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

4、很多社区比较大，或者离地铁站比较远，就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

很多人在恒大海口文化旅游城买房，比较注重小区周边的交通状况好坏，觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近，这是一个误区，很多大的社区，往往走出小区就要很久，所以，恒大海口文化旅游城买房的时候，小区内部的交通状况，也同样不可忽视。

恒大海口文化旅游城距离高铁站远吗？

恒大海口文化旅游城距离高铁站远吗？下面我们先看一下恒大海口文化旅游城的地理位置及恒大海口文化旅游城楼盘配套。

恒大海口文化旅游城楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线

生活配套：南北市场 (6公里)培龙市场 (7公里)中国农业银行 (1.6公里)中国银行 (1.6公里)

娱乐配套：丘浚文化公园 (10公里)仁里文化娱乐中心 (6.7公里)金牛岭公园 (11公里)

餐饮配套：椰海美食园 (3公里)龙泉海鲜酒楼 (5公里)背篓人家湘菜馆 (5.9公里)

购物配套：丁城批发超市 (1.1公里)鑫丁城百货商行 (1.1公里)佳宏批发商行 (1.2公里)

医院配套：海口一八七解放医院 (5公里)海口中山医院 (6公里)海口市第三人民医院 (8公里)

恒大海口文化旅游城优势：恒大海口文化旅游城小区配套有双语幼儿园、五国温泉、室外游泳池、超市、国际影城、银行网点、健身中心、世界名牌街、步行街、商业设施配套，同时享受周边五源河国家森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园和白水塘森林湿地公园配套。 。

海口楼盘推荐

1、逸龙广场：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁

2、恒大海口文化旅游城：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线

3、国和苑：均价7300元/㎡，楼盘地址：龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面

4、海阔天空·国瑞城：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处

5、椰风海韵花苑：均价5888元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋开发区19号

6、观澜公寓：均价8556元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道193号

7、海口金美花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）

8、罗牛山祥源城：均价18000元/㎡，楼盘地址：丘海大道与南海大道的交汇处

9、亚特兰蒂斯：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道西侧

10、江海郡：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角

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恒大海口文化旅游城售楼电话：180898284⒎0