琼海商业贷款指南：绿叶经典异地买房如何贷款？

绿叶经典异地买房子怎么样贷款？琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，绿叶经典却春意盎然，绿遍天涯。绿叶经典买房怎么样贷款？琼海能不能够贷款买房子，绿叶经典异地全款买房指南！绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），下面是琼海绿叶经典怎样买房划算的详细攻略。。。

绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），开发商是海南胜大庄touzi有限公司，物业公司是海南胜大庄物业有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.5%，容积率1.69，楼盘规划面积17264平米。绿叶经典房价：16000元/平方米，关于绿叶经典首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

绿叶经典购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买绿叶经典到底需准备多少钱？绿叶经典怎么买房醉划算？绿叶经典异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、绿叶经典贷款买房需要哪些条件？

海南琼海能不能贷款购房？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对绿叶经典贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。绿叶经典贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、绿叶经典异地买房子如何贷款？

1、贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，绿叶经典异地买房怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上绿叶经典的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付绿叶经典全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、绿叶经典周边什么楼盘还纸touzi

琼海新房是否有touzi价纸？绿叶经典周边什么楼盘合适买，琼海房子会shengzhi吗？其实在琼海买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房子还纸得买，仅供参考！。

1、瑞海水城 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

2、融创·博鳌金湾 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号。

3、博鳌香槟郡 均价23000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧。

4、京博雅居 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。

5、万泉语润 均价6800元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路外环南路万泉居住区。

6、阳江花苑 均价4038元/㎡，楼盘地址：阳江花苑位于琼海市银海路。

7、黑石橡树湾 均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路。

8、阳光海逸 均价4550元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）。

9、琼海椰海雅苑 均价6191 元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号。

10、新天嘉博园三期 均价5500元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路东侧。

琼海市房地产，想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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