海南五指山新房警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章

海南五指山新房警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章，五指山房价，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

房地产 广告大多会在房屋价格和付款方式上做足文章，常常是“语不惊人‘死’不休”。有则广告称“3万元拥有一个家”，的确让人心动！其实这3万元只是首笔房款， 多只占总五指山房价款的四分之一到五分之一。有则广告称“前3名特惠价4000元／平方米”，而这里的行情是6000元／平方米以上。客户匆匆赶来，销售人员告知“您来晚了，前3套已被别人订掉。现在剩下的价格都在6500元／平方米以上。”更多的五指山房地产广告只打出起价或 ，而平均价可能要高出20％以上。这个让人心跳的 实际上是楼层、朝向、房型、景观 差的。

应该说，付款方式的多样性为买方提供了更多的选择余地，总的趋势是让五指山买房人买得下来、付得轻松，但也有五指山房产商在付款方式中玩花样，而且手段隐蔽，五指山购房人不具有一定的财务知识和风意识往往难以识破。“以租代售”、“用租房的钱五指山买房”，无疑可以减轻五指山买房人的付款压力，甚至付款期（一般为几年）的主要风险（房屋毁损风险、通货膨胀风险、利率风险、甚至是支付风险）仍由卖方承担，这无疑对买方是有利的。但少数开发商则暗中抬高当今市场售价，多数买方会因为付款轻松、风险较小，可以拿本来用于五指山购房的钱去赚钱，而不愿与五指山房产商斤斤计较，或者没有发现其中奥秒，暗中吃亏。

五指山优质楼盘推荐

1、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）

2、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中

3、五指山檀溪：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边

4、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块

5、万合·祥龙湖公馆：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米

6、阳光雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧

7、卓达山水青城：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道

8、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城

9、五指山·山水名城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

10、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）

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