海南保亭县房产购买二手房怎样能省钱呢？看看这些购房小技巧

海南保亭县房产购买二手房怎样能省钱呢？看看这些购房小技巧，保亭楼盘，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~

很多选择购买二手房的朋友多半原因就是经济实力不够，如果能在保亭买房的时候节省一大笔开支自然是好的，其实保亭房子也是商品，所以大家也是可以讨价还价的。下面一起来看看买二手房的省钱小技巧吧！

一、会选房能省钱

1、挑准时机保亭买房

会挑选保亭房子的朋友都会挑到适合的时间来保亭买保亭房子，其实好时机还是要看是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。所以大家一定在保亭买房前一定要牢记保亭房产市场。

2、选择低层或者顶层

喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该是不会有很多的，因为这两个楼层的保亭房子有比较明显的缺点，所以很多楼盘会将这两个楼层的保亭房子价格降低一些。二手房也是一样的，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

二、中介费可以谈

1、中介费砍价

中介费其实主要是中介机构来定的，所以并没有一个固定的数值。大家要注意，中介费是可以与中介公司谈的，可以让中介公司让利0．5％至1％。

2、评估费

保亭房产的评估也是通过评估机构来完成的，评估费也可以和评估机构进行商讨，另外二手房首付比例高低与评估价高低有关，评估价高，贷款额度高。影响评估价高低的因素有很多，比如楼层、户型、朝向、房龄等。因此，选择房龄比较新的二手房比较好。

三、货比三家

保亭买保亭房子其实就跟买商品也是一样的，需要多多了解，多做对比。如果大家想在某个区域保亭买房，一定要了解整体范围内保亭房价情况。充分掌握多方信息，多去看房，这样才那个买到性价比醉高的房屋。

四、选择赠送面积多，得房率高的房屋

有的保亭房子会附送花园或者阁楼，通常来说这些赠送的面积不会写到大家的保亭购房合同中，但是大家实实在在的还是会谁用到这些面积，所以相当于花同样的钱，获得了较大面积的保亭房子，比较实惠。此外，得房率较高的保亭房子套内使用面积比较大，所以也会比较省钱。

大家在购买二手房的时候除了关注价格之外，还有很多方面都要注意：产权是否明晰、地段是否合适等等。所以建议大家在挑选二手房的时候带上有保亭购房经验的朋友一起。

保亭买房优势：保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南醉长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。

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