万宁新房购房折扣背后的玄机你知道吗？ 速看！

万宁新房购房折扣背后的玄机你知道吗？ 速看！，万宁房产，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

“持VIP卡9.9折、开盘当天认购9.8折、 交5000元抵3万、交2万元抵5万”，相信这样的广告宣传语大家或多或少的见过。那么，这些万宁购房折扣的背后有哪些玄机呢？

1.付款方式不同折扣不同

采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。

2.办理VIP卡

有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣，有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时，办卡数量能看出房源的市场接受度，这可是开发商的定价依据，万宁房子越抢手价格自然会被定得高一点。

3.开盘当天优惠

实际上，往往不在当天购买而是通过与开发商谈判也能拿到该优惠。

4.按时签约优惠

万宁购房者认购之后一般只付很少的一笔定金 ，然后通常是7天之内签约，但有的开发商则缩短为3天，不给万宁购房者考虑时间。

5.团购

可以是单位团购、媒体组织的看房团，也可以是三五成群的朋友自行拼团，开发商根据薄利多销的原则往往会给出额外折扣。

6.老带新

通过老业主介绍可以打折，而老业主也能获得物管费或提货卡之类的奖励，尤其是品牌开发商格外看重老带新万宁购房的比例。

7.房型不同优惠不同

2房优惠2万元，3房优惠3万元，这是开发商为了刺激大户型的去化速度。

8.日进百金

和办VIP卡类似，办卡后每天都能得到100元奖励，办得越早奖励越多，这是开发商为了提前锁定客户拿出的“杀手锏”。

9.首付比例不同折扣不同

比如首付5成比首付4成折扣更大，这也是开发商出于迅速回笼资金的目的。

万宁买房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

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