儋州市楼盘申请房贷时银行关注这9点 职业稳定更受欢迎

儋州市楼盘申请房贷时银行关注这9点 职业稳定更受欢迎，儋州房产，儋州城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州买房。

银行根据什么来审批你的贷款？哪些条件是他们看重的呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

银行在接收到贷款人的申请时，会对申请人的基本信息进行核查，除此之外，他们还会贷款人的所购儋州房产进行核查，具体包括以下信息：

1、申请人的身份信息

需提供申请人的身份证和户口本，如果是与直系亲属共同贷款，对方的身份证和户口本也要接受审核。

2、结婚证

配偶不在同一户口内参与借款的情况下，还需提供结婚证。

3、还款能力

需要提供收入流水等资料核实申请人是否具有经济偿还能力。

4、贷款人年龄

在确定是否能贷款时，银行要对贷款人的年龄进行了解，年龄过大会导致贷款被拒或者贷款年限短。从目前来看，年龄在18-60岁之间且具有完全民事行为能力的人，贷款获批几率较高。

5、借款人职业

相对普通工薪族来说，公务员、律师、会计、国企单位员工等稳定职业人士，更受银行青睐，因为他们有稳定的收入，银行承担的放贷风险低。

6、公积金证明

如果申请公积金贷款 的话，则要提供按时交纳公积金的证明。

7、 儋州购房合同或协议

银行还会对儋州购房者与儋州房产商签的儋州购房合同或协议进行审核，并要有儋州购房交款证明。

8、借款人信用记录

良好的个人信用是进入银行大门的必要条件。信用记录不良存在贷款遭拒的可能，即使在逾期次数少、金额小的情况下拿到贷款了，其利率也会被提高，贷款成数也将面临被降低的风险。

9、儋州房产商

儋州房产商的相关信息银行也会进行核查，儋州房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。

儋州优质楼盘推荐

1、都市欧情：均价5800元/㎡，楼盘地址：儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）

2、隆华新村：均价5213元/㎡，楼盘地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）

3、水榭丹堤：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)

4、合隆·华府：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路

5、恒力春天：均价3500元/㎡，楼盘地址：儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处

6、正恒帝景：均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州市美迎路与那洋路口东北角

7、儋州·亚澜湾：均价4000元/㎡，楼盘地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）

8、鼎尚时代广场：均价9900元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处

9、中南西海岸：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南儋州市白马井滨海新区第二组团

10、普瑞华庭：均价4700元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

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