海南三亚市房产购房指南：贷款的“姿势”你准备好了吗？

海南三亚市房产购房指南：贷款的“姿势”你准备好了吗？，三亚购房，三亚房价不管是涨还是跌，有三亚买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

贷款三亚买房后，对于三亚购房家庭来说，就不得不承受来自的银行的压力。每个月的月供会让让大家的生活压力更大。因此，在三亚购房前，关于还贷问题就必须有一个清晰的认识。

月供与收入的比例问题

首先，贷款并不是想借多少就借多少。银行对于贷款人也是有一定的考核的，为了控制还款的风险，要求借款人的月供不能超过其月收入的50%。

而对于三亚购房者来说，过高的还贷压力也会让生活质量大打折扣，一般来说，30%就是房贷月供的舒适线。

不同人群选择不同

除了上述的客观原因外，还需要考虑到借贷人的自身情况，不同的生活境遇在贷款的选择上也有所区别。

比如单身三亚购房者，来自家庭的压力下，上升，未来的经济收入肯定是不断上涨，可以适当将月供的收入比定高一点，随着时间还贷的压力肯定是越来越小。

但是对于已经成家有孩子的家庭来说，本身的开销就已经很大了，孩子的生活、开支以及家庭日常生活这些开支就会消耗掉收入的一大部分。所以在选择贷款时就要注意到这些问题。

关于贷款需要注意三个方面

1、学会提前做好规划

贷款三亚买房是一个长期的过程，不能头脑一热就拍板。要学会理性思考，多方考量后再做决定。

2、提前算清三亚买房的总开支

弄清楚三亚买房需要花费的各项支出，包括房款、税费、装修、家电家具等等方面都要计算到，做到心里有数。

3、选择一个适合自己的还贷方式

还贷方式主要有两种，一是等额本金，一是等额本息；前者前期的压力大，后期压力逐渐变小；后者则是比较稳定，每个月固定的月供支出，但是总的还款利息要高于前者。三亚购房者应该根据自身情况选择合适的方式。

也许你还没有做好三亚买房的准备，但是对于大多数人来说，提前了解贷款的知识却是很有必要的。

三亚优质楼盘推荐

1、鹿港溪山：均价45000元/㎡，楼盘地址：大东海凤凰路38号（免税店以北200米）

2、沁园春城：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）

3、海韵半岭温泉：均价26000元/㎡，楼盘地址：落笔洞风景区

4、时分亚龙湾：均价37000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁

5、国家海岸·保利海棠：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面）

6、长基听棠：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）

7、金元椰景蓝岸：均价8500 元/㎡，楼盘地址：三亚市东河区

8、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧

9、半岛龙湾：均价22423元/㎡，楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)

10、半岛蓝湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面

海南置业热线：1⒏O89828470