昌江县买房住房贷款知识：影响房贷审批速度的因素有哪些？

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申请贷款的时候，很多朋友都是将申请材料提交后，就开始了漫长的等待，有时甚至会等不来结果，那么，我们在申请贷款时，究竟是什么影响了放款的速度呢？

一、影响房贷审批速度的因素有哪些？

1、贷款机构不同

因为贷款机构不同，所以其放款速度也会不同，如果贷款人贷款的机构是银行，那么放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。

2、申请贷款时间不恰当

昌江买房要有醉佳的时机，申请贷款自然也有个好的申请时间。例如，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。

3、贷款资料不全

申请贷款时，贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全，如果借贷人在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也是会影响其审批速度。

例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用昌江房产抵押则需要提供昌江房产证和土地使用证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

二、如何才能加快银行房贷放款速度？

1、房贷不要自己办找靠谱担保公司

如果是首次办理房贷，对许多流程和需要材料都不甚了解，很可能会出现一天跑银行好几趟还无法申请的情况。

而担保公司与银行是合作关系，找担保公司申请按揭贷款，就比较省心省力，申请成功的概率会高很多，可以加快审核进度，放款速度也会快些。

2、贷款者自身资质好

资质良好代表着昌江购房者资产丰厚、还款能力强、信用度高，这是银行所欢迎的优质客户。金融机构要想实现利益醉大化，肯定得拉拢优质客户。

办理按揭贷款是和银行打交道，互有所求、互有所取。所以当你是一位资质好的优质客户，许多人眼馋的折扣利率，银行都优先提供，更不用说火箭一般的放款速度了。

3、材料全、满足银行按揭条件

按揭贷款需要许多材料，审批过程中发现缺一少二的时候，就晚了，银行放款进度就会延后。而提前整理好这些材料，以供银行及时审批，无疑会大大提高审批速度，放款时间也就相应变短。

以上，便是“影响房贷审批速度的因素有哪些”的全部内容，希望小编的回答能够给大家提供参考价值。与其关注贷款审核通过多久放款，不如从以上三个方面着手，做到面面俱到，才能促使贷款资金早日到账。

海南昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。值得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。

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