三亚市购房契税发票、购房发票丢失怎么办？不看后悔！

三亚市购房契税发票、购房发票丢失怎么办？不看后悔！，三亚房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，三亚有了房似乎才能获得某种“资格”，三亚房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

三亚买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长，有些三亚购房者就犯了丢三落四的毛病。今天小编就给您讲讲有关三亚购房票据的那些事儿。希望介绍到的三亚购房票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。

一、契税票

契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。

契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。

契税票丢失后，需要三亚购房人本人携带身份证、三亚房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

二、契税发票丢了怎么办？

三亚购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。

三、三亚购房发票

三亚购房发票是三亚购房者三亚购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金 时，必须要出示三亚购房发票。另外，将来如果要出售这套三亚房子，三亚购房发票也是必不可少的资料。

四、三亚购房发票丢了怎么办？

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理三亚房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，三亚购房者可以拿着身份证、三亚购房合同 等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

五、开发商不给开三亚购房发票怎么办？

三亚购房发票非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给三亚购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开三亚购房发票的三亚购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。

依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

所以，契税发票和三亚购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以，大家在三亚买房后一定要保管好三亚购房的各种票据。

三亚买房优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

海南卖房电话：180898284⒎0