海南屯昌县楼盘廉租房离婚如何过户给孩子？需要什么材料？

海南屯昌县楼盘廉租房离婚如何过户给孩子？需要什么材料？，屯昌房价，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。

廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，对租住的廉租房并没有权，只有使用权。廉租房一般是不能过户的，但如果夫妻双方达成一致意见，可以到房管局将使用权过户给孩子。那么廉租房离婚如何过户给孩子呢？廉租房离婚过户给孩子需要什么材料？

廉租房离婚如何过户给孩子？

1、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产权证明，如屯昌房产证、未拿到产权证的屯昌购房合同和付款等；双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

廉租房离婚过户给孩子需要什么材料？

离婚后廉租房过户给孩子公证首先需要办理离婚屯昌房产析产，离婚屯昌房产析产是离婚屯昌房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的屯昌房产，在屯昌房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚屯昌房产析产手续后，就可以到屯昌房产管理部门办理离婚屯昌房产过户公证手续，具体的过户公证所需的材料有：

1、需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议(上面注明该屯昌房产分割细则)；

2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关屯昌房产归属的条款；

3、住房屯昌房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异屯昌房产析产公证手续；

4、原房屋权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

上文详细为大家介绍了离婚后廉租房给子女过户公证怎么办理，离婚后廉租房给子女过户公证需要什么材料等问题，希望能为大家提供帮助。未取得屯昌房产证的按揭房，可以在取得屯昌房产证后再行办理过户手续，如果对于屯昌房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得屯昌房产证后，再去办理过户公证手续即可。

海南屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。

海南卖房热线：180898284⒎0