文昌房产农村房子继承要办什么手续？在哪办理

文昌房产农村房子继承要办什么手续？在哪办理，文昌买房攻略，海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

作为一个城里人，很多人都非常羡慕农村的大院子，幻想自己老了以后也要去农村。现如今拥有农村的一个大院子，已经是好多城市里老人的想法。不过，农村的文昌房子多是继承下来的。那么，农村文昌房子继承要办什么手续？农村文昌房子继承在哪办理？

一、农村文昌房子继承要办什么手续？

办理文昌房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《文昌房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市纸评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市纸价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到文昌房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持文昌房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到文昌房地产交易申请继承登记手续。填写《文昌房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的文昌房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

二、农村文昌房子继承在哪办理？

农村文昌房子去房屋所在地的中国公证处办理，先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更。

以上内容就是农村文昌房子继承要办什么手续，以及农村文昌房子继承在哪办理得相关介绍了，继承文昌房产就要按国家的法定规定走，具体的操作可以去当地的房管部门咨询。

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