五指山市买房户型图里的图标怎么看？买房必备干货！

五指山市买房户型图里的图标怎么看？买房必备干货！，五指山购房，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

“五指山房子行不行，关键看户型！”但很多小白刚拿到户型图，完全就是一脸懵逼。比如房王君当时也是一项一项请教同事，才渐渐学会看懂户型图。现在作为老司机，房王君有义务教大家几招，告诉你户型图的正确打开方式。以后再看到户型，你就不再是个外行了。

户型图上常见的图标

一、承重墙

承重墙一般都是以黑色线条标出，颜色深于活墙。

二、活墙

活墙一般是用空矩形表示，它的作用仅限于分隔空间。

三、飘窗

飘窗是凸出墙体的矩形，如上图所示。

四、空调机位

空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线，如上图。现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。我们上面这个户型图就是这样。

五、赠送面积

赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示。

六、窗户

窗户相对简单，一般在承重墙之间四线连接的就是。

其他常见图标细节说明

解读：

1、户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。现在普遍的情况还是大门外开，卧室门内开。

2、户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。

3、户型图中的彩色家具只是作为一个参考，可以根据标尺大概估计出家具的尺寸大小。摆放方位、式样都是根据个人喜好来的。

从户型图看朝向、采光、通风

解读：

1、上图左下角为指北针，根据指北针来判断户型的朝向。

2、一般来说卧室的窗户朝着的方向代表着此户型的朝向，如本图中有向北的窗户，也有向南的窗户，就代表着南北朝向。

3、不同地区的醉佳朝向是不同的，例如成都的醉佳朝向是：南偏东45°至南偏西15°，适宜朝向是南偏东45°至东偏西30°，西、北朝向不宜。

4、在不考虑外部环境的影响下，房屋的楼层和通透性影响着通风。楼层越高通风越好，什么是通透呢？就是指客厅贯穿南北，这套五指山房子的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗。住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好。

怎么看房间的开间和进深

房间的开间和进深是直接影响居住舒适度的重要因素。在没有看到实体的时候，如何从户型图上判断呢？这就需要用到户型图上的标尺了。

下面以客厅为例：

习惯上，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

个性化改造

五指山买房之后，不少人由于信风水、个人的喜好等，对房屋有着个性化改造的需求。不只是屋内布局和软装，有时需要动到墙面。

那么哪些墙是不能动的呢？就是图中以黑色线条标出的承重墙部分。

对于房屋而言，承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中，楼板、家具等重量，都要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，对于整个房屋，是决定安 全的重要部分。

看房小白必备：户型图是一套住房的平面布局图，从中能看到每个房间的方位、朝向、大小、通风状况。看懂了户型图，才能直观地判断出一个户型的好坏，是否值得进一步考察。

五指山优质楼盘推荐

1、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米

2、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块

3、阳光雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧

4、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）

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6、五指山避暑山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱

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9、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中

10、圣煜颐山居：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)

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