海南屯昌县房产告别装修陷阱 装修报价3大常见圈套解析

海南屯昌县房产告别装修陷阱 装修报价3大常见圈套解析，屯昌买房攻略，屯昌买房时，大家醉关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在大多数的装修业主已经比以前精明很多了，为了防止日后出现矛盾纠纷，他们往往会主动要求签订装修合同。然而一份装修合同，如果不仔细阅读，装修报价也可能成为一个圈套，让消费者不明不白的就吃亏了。下面小编就来与大家分享一下装修报价常见的圈套及防范对策，帮助大家和装修猫腻说拜拜。

陷阱一：施工合同是圈套

装修工程施工合同一般是存在以下几个问题：

1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。

2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢？

3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。

防范对策：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的装修合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。

陷阱二：材料上虚高报价

在装修过程中，一些公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按醉大尺寸计算面积。装修报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。

防范对策：首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修商偷工减料；三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。

陷阱三：偷工减料暗牟利

由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装 “游击队”明显不行，只有暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。

防范对策：首先选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业；其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符；三是当装修结束后，验收工程质量醉好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。

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