海南琼海购房竟然能影响到落户！购房发票的作用不容小觑！

海南琼海购房竟然能影响到落户！购房发票的作用不容小觑！，琼海房产，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

琼海购房过程中每一个票据都对琼海房产本身产生重要影响。整套琼海房产购置下来，付款收据、贷款合同、发票等的重要性，都要认识到，一旦丢失，影响可是不小的。聊宅小编总结了4点琼海购房票据的作用，一定要保存好。

1、申请提取公积金或办理商业贷款

琼海买房都需要贷款，无论是公积金贷款还是采用商业贷款，贷款时都需要拿着琼海购房合同做贷款凭证。贷款时需要的证明有琼海购房合同或琼海购房协议的原件及复印件、琼海购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。重新补办合同、协议毕竟有个复杂的流程要走。

2、落户

在大城市里，想要真正扎根于此，完成落户的目的，琼海买房无疑是必走之路。落户除了出示琼海房产证（不动产证）之外，某些时候也需要出示琼海购房证明和琼海购房合同等相关材料。一定程度上也可以说，琼海购房材料相伴琼海房子一生，二者缺一不可。

3、办理不动产证

只有拿到了房屋不动产证，你才真正的拥有了房屋的所有权。而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、琼海购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。办理不动产证本身就需要一个长周期，如果相关材料丢失，后果可想而知。

4、契税票事关二手房买卖

契税票用途表现在在二手房交易的过程中，在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值、判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要琼海购房人本人携带身份证、琼海房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。简单的说，契税票是完成二手房交易、过户的重要凭证。

琼海琼海市买房优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大

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