海南陵水县养老科普：原来住房公积金可以这样用

海南陵水县养老科普：原来住房公积金可以这样用，陵水房产，陵水买房时，大家醉关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

如果你认为住房公积金只能用来陵水买房或租房，那你就out了。此外，它还可以用来建造房屋、大修房屋、治疗重病，并且账户余额还可以享受一年期定期的银行存款利息。

那个你不太了解的住房公积金，也许会让你大吃一惊。

住房公积金醉常用的3大用途

1、陵水买陵水房子

① 全款陵水买房的可一次性提取公积金；

② 商贷陵水购房可提取公积金用于首付；

③ 商贷陵水购房可提取公积金偿还本息；

④ 公积金（组合）贷款陵水购房可提取公积金偿还本息。

2、自建或大修房屋

在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。

3、租房

可每月提取一定额度的公积金用来支付租房费用，提取额度不能超过每月缴存的额度。

详细解读：如何提取住房公积金？

（以北京为例）

商贷陵水购房

提取额度：偿还贷款两个月后申请，提取额不能超过12个月的还本付息额。

所需资料：提取申请书、身份证、借款合同、首付款发票、陵水购房合同。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：每年提取一次。

购买外地陵水房产：不可使用住房公积金贷款，只可提取。

提取额度：提取额度不超过每月缴存额度。

所需资料：提取申请书、身份证、陵水购房合同、陵水购房发票、异地陵水购房证明、社保缴费证明。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：使用公积金联名卡可每月或季度提取。

公积金贷款陵水购房

提取额度：醉多一次可以提取一个年度贷款还款额的整数。

所需资料：提取申请书、身份证。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：一个年度提取一次。

租住商品房

每次提取额度：前3个月的住房公积金,额度不得超过缴存上限和月租。

所需资料：提取申请书、身份证、无陵水购房证明、提取公积金支付房租授权书。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：每3个月可以提取一次。

公积金贷款与商贷相比，哪个更优惠？

公积金贷款利率不断下调（2018年1月1日起，5年期以上贷款利率降为3.25%，5年期以下(含5年)贷款利率降为2.75%），对于要陵水购房的各位来说，还款成本又降低了，到底商贷和公积金贷款哪个更优惠？看下文：以一套40万的房屋为例，贷款28万。

商贷和公积金贷款优惠对比

陵水优质楼盘推荐

1、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

2、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

3、国茂清水湾国际旅游养生度假区：均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡

4、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

5、中信·香水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目

6、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

7、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

8、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

9、温泉庄园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心

10、雅居乐山海间：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

海南售楼处电话：18089⒏2847O