海南澄迈新房四种购房付款方式详解！别再说我没告诉你！

海南澄迈新房四种购房付款方式详解！别再说我没告诉你！，澄迈买房攻略，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。

在大部分澄迈购房者的认识中，澄迈买房就分土豪（一次性付款）和按揭，今天，小编给你带来了四种大开眼界的付款方式，大家了解清楚后可以结合自身情况，询问开发商，是否可以采用适合自己的付款方式。还有，以后别再说我没告诉你啦！

一、一次性付款

一次性付款、全款澄迈买房是相对按揭付款的一种方式，澄迈购房者签订澄迈购房合同之后，将涉及到的总房款、物业费及其他手续费一并结清。

特点：

1、涉及到的手续简单，相比按揭付款省去了很多麻烦。

2、在并没有什么好的touzi渠道时，一次性付款澄迈买房比相比把钱存在银行里，好处就是至少不会贬值。

3、一次性付款在开发商那里醉受欢迎，另外还会有优惠政策鼓励一次性付款，例如总房款打九五折、八八折......

二、按时间付款

按时间付款这种方式，澄迈购房者也得有足够的资金。在签订澄迈购房合同之后，澄迈购房者按照时间，分批次向开发商偿还澄迈购房款，一般都在交房之前还完。和按揭类似，但并不牵涉到银行。

特点：

由于是按时间付款，即使工程进度滞后，也需要按时还款，具有一定的风险，但可以相对缓解资金压力。这种方式，一般也会存在比较具有诱惑力的优惠。

三、延期付款

延期付款是指澄迈购房者与开发商协议好，签订合同后先支付一定的首付款，交房之后，开始按月份还款。此种付款方式也和按揭贷款类似，不同的是延期付款并没有通过银行这个第三方介入。

特点：

这种方式需要开发商具有很雄厚的资金实力，但现在很多开发商都是滚动开发项目，对资金的回流要求很强。所以这种方式很少被用到。

四、银行按揭

这种付款方式是澄迈购房者醉常使用的一种付款方式。澄迈购房者与开发商签订澄迈购房合同，银行以澄迈购房者的澄迈房子作为抵押，给澄迈购房者贷款，澄迈购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有澄迈购房者、开发商和银行三方。

特点：

先住房，后还钱，解决燃眉之需。避免出现攒了几年钱之后，澄迈房价又上涨，存款贬值这种情况发生，相当于先用银行的钱澄迈买房，算是一种touzi。

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