美兰区购房，加装电梯政策是怎样的？电梯维保公司需要什么材料，

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加装电梯必须要业主提出以单元或栋为单位提出申请，再由经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意后进行安装。更多关于加装电梯政策是怎样的的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。

一、加装电梯政策是怎样的

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

二、注册电梯维保公司需要什么材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

8、特征设备的资质证明

三、电梯每年都要年检吗

电梯都是要进行年检的。《特种设备安全监察条例》和TSGT7001－2009规定，电梯的年检周期是一年。《特种设备安全监察条例》第二十八条规定：特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。

小编温馨提示：电梯的质量关乎业主的人身安全，因此电梯需要定期进行检查。以上内容就是小编为你整理的关于加装电梯政策是怎样的的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

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