定安房产——物业费会计分录具体是怎样，物业费收取标准是什么，

物业费会计分录具体是怎样，物业费收取标准是什么， 海南定安楼盘，定安的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在定安购房。

物业公司是我们比较常见的一种公司，我们跟物业公司的交流也比较多，物业公司在我为我们提供物业服务的时候，往往会收出一个物业费，那么物业费他的会计分录具体是怎么样的呢？接下来由小编为大家带来物业费会计分录具体是怎样的详细知识，希望帮助到大家。

一、物业费会计分录具体是怎样

物业费会计分录分为：1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录：借：银行存款（或库存现金），贷：主营业务收入；2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录：借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）－－－物业费，贷：银行存款（或库存现金）。

二、物业费收取标准是什么

我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门会同定安县房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。

三、物业管理费从什么时候开始收

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了海南新房的钥匙作为业主入住的开始。因为有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100％交纳物管费。

2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50％交纳，同时为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100％交纳物业管理公共性服务费用。《办法》中对是否入住的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50％收取物业管理费更为合理。

3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。

4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。

5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。

以上是小编为大家整理的关于物业费会计分录具体是怎样的相关知识，在缴纳物业费的时候，我们需要看清楚物业费的一些具体使用用途，还有就是相关的缴纳标准是不是没有问题的。

定安楼盘排行

1、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，

2、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，物业公司是。

3、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，生活配套有定城集贸市场 (4.7公里)仙沟农贸市场 (5.8公里)塔岭邮政储蓄所 (823米)定安天籁谷绅蓝酒店 (3.4公里)。

4、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，楼盘亮点，游泳池、温泉泡池、会所、休闲步行长廊、儿童乐园、晨练广场、建身广场、羽毛球场等等；。

5、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，绿化率40%。

6、恒吉花园： 均价4300 元/㎡，恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区，容积率2.25。

7、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，医院配套有定安县人民医院；

8、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，物业费1.7元/平米/月。

9、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于昌茂中润温泉水城，开发商是海南中润touzi有限公司。

10、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路，物业费0.85元/平米/月。

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