咨询热线:400-654-6680

买房后如果认为小区物业费偏高怎么办?

编辑:臻房小施时间:2019-03-16 08:06:10浏览:

买房后如果认为小区物业费偏高怎么办? 东方房产网,东方城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南东方买房。

买房后如果认为小区物业费偏高怎么办?

如今,小区逐渐增多,物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注,物业管理也分为多个等级,每个等级的收费标准是不一样的。今天小编就和大家一起说一说如果小区物业的费用偏高怎么办?

物业

一、建立业主委员会

国家对物业有所规定,前期物业公司是由开发商招聘,但小区入住的人数过半,小区使用面积也过半以后,并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会,如果大家对物业服务部满意,那么可以对小区物业公司进行招标更换。

当然,物业的收费标准并非有物业公司一家能代表,如果业主对物业公司对收费标准有异议,可以进行召开业主大会来讨论决定,醉终由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费的标准。作为小区的业主,如果对物业有何不满意,都可以通过业主委员会进行反映。

二、了解物业费包括哪些,把不需要的物业管理项目取消

物业费主要包括:物业管理公司的人员工资;保安费、管理费;清洁费;公共设施、社保日常运行维修及保养费;绿化管理及清洁费;法定税费。

这些费用是必须的,其他的费用是要经过业主同意之后才能进行花费,物业管理公司为业主提供不同的服务项目,其收费标准也是有所不同的,有部分服务项目的收费标准是物业管理和业主洽谈而决定的,所以一些不必要的物业管理,是可以取消的。

三、向有关机构进行投诉,要求整顿物业

如果物业费相比其他的小区明显偏高,那么可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费,相关部门对其收费价格并没有明确的限制,执行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。

根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

以上就是小编为大家总结的关于物业费偏高的解决办法,通过以上三点,相信大家对于“东方市买房后如果小区物业费偏高怎么办”已经有相应的办法了。总结就是,该出的钱一定出,不该出的钱,我们一分钱也不要出,像物业管理费偏高这种情况,作为业主一定要维护好自已的权益,保证自已的权益不受到侵害。

东方优质楼盘推荐

东方优质楼盘推荐

1、东方·吉祥康郡:均价7200元/㎡,楼盘地址:东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

2、东方花梨湾:均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)

3、东方海郡:均价13500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市琼西路

4、汇艺蓝海湾:均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市主干道琼西路东侧

5、东方锦绣蓝湾:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

6、东方·碧海云天:均价6100元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路

7、东方·西海岸:均价7800元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路延伸段

8、海东方:均价20000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北区沿海地段

9、东方海岸假日:均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁

10、鸿坤理想海岸:均价12800元/㎡,楼盘地址:海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

置业微信:18O89828470

相关搜索: 东方房产排行榜 海南东方房产还可以买吗 最近东方房产价格 海南东方房产价格 海南东方楼盘价格动态

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时