咨询热线:400-654-6680

海南买房——琼海买房后如果认为小区物业费偏高怎么办?

编辑:臻房小毛时间:2019-02-19 08:02:55浏览:

琼海买房后如果认为小区物业费偏高怎么办? 海南琼海房地产,琼海买房无小事,因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以琼海买房时要注意的事项有很多~

琼海买房后如果认为小区物业费偏高怎么办?

如今,小区逐渐增多,物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注,物业管理也分为多个等级,每个等级的收费标准是不一样的。今天小编就和大家一起说一说如果小区物业的费用偏高怎么办?

物业

一、建立业主委员会

国家对物业有所规定,前期物业公司是由开发商招聘,但小区入住的人数过半,小区使用面积也过半以后,并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会,如果大家对物业服务部满意,那么可以对小区物业公司进行招标更换。

当然,物业的收费标准并非有物业公司一家能代表,如果业主对物业公司对收费标准有异议,可以进行召开业主大会来讨论决定,醉终由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费的标准。作为小区的业主,如果对物业有何不满意,都可以通过业主委员会进行反映。

二、了解物业费包括哪些,把不需要的物业管理项目取消

物业费主要包括:物业管理公司的人员工资;保安费、管理费;清洁费;公共设施、社保日常运行维修及保养费;绿化管理及清洁费;法定税费。

这些费用是必须的,其他的费用是要经过业主同意之后才能进行花费,物业管理公司为业主提供不同的服务项目,其收费标准也是有所不同的,有部分服务项目的收费标准是物业管理和业主洽谈而决定的,所以一些不必要的物业管理,是可以取消的。

三、向有关机构进行投诉,要求整顿物业

如果物业费相比其他的小区明显偏高,那么可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费,相关部门对其收费价格并没有明确的限制,执行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。

根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

以上就是小编为大家总结的关于物业费偏高的解决办法,通过以上三点,相信大家对于“琼海市买房后如果小区物业费偏高怎么办”已经有相应的办法了。总结就是,该出的钱一定出,不该出的钱,我们一分钱也不要出,像物业管理费偏高这种情况,作为业主一定要维护好自已的权益,保证自已的权益不受到侵害。

琼海优质楼盘推荐

琼海优质楼盘推荐

1、新天地阳光城:均价5660元/㎡,楼盘地址:琼海市兴海中路与爱华东路交汇处

2、旺兴花园:均价5400元/㎡,楼盘地址:旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号

3、京博雅苑:均价4662元/㎡,楼盘地址:京博雅苑位于琼海市人民大道412号

4、新天嘉博园三期:均价5500元/㎡,楼盘地址:琼海市兴海中路东侧

5、博鳌亚洲湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

6、博鳌假日海岸:均价5400元/㎡,楼盘地址:琼海市 博鳌

7、兆南万泉绿洲:均价4980元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)

8、明悦怡居万泉:均价8800元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市银海路与银河路交汇处

9、椰香海韵:均价5980元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路北侧,福海路与海胜路交汇处

10、水清木华万泉印象:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路359号

海南楼盘微信:188470

相关搜索: 海南琼海市养老房排行榜 海南琼海市养老别墅 海南琼海市养老小户型公寓 海南琼海市养老二手房 海南琼海市养老公寓

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时