咨询热线:400-654-6680

海南三亚市买房要选好物业:满足哪些要求才是好的物业?

编辑:臻房小湛时间:2018-06-07 13:44:39浏览:

海南三亚市买房要选好物业:满足哪些要求才是好的物业?,三亚优势,三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南三亚市买房要选好物业:满足哪些要求才是好的物业?

随着经济水平的提高,人们对于物质生活的要求也不断的提高了。三亚购房的时候不仅仅只考虑户型以及三亚房子本身的质量了,对于物业也很看重。现在评价是否是一个好楼盘,物业服务上起着关键作用。而不少楼盘的物业也是秉着为业主提供全程服务为宗旨。今天小编就为大家介绍一下关于满足哪些要求才是好的物业的相关信息。

好物业,不是越贵越好

其实,也并不是价钱贵的物业服务质量就一定好,高档小区的物业就一定让人放心,它们之间并不是绝对性的。而一个真正好的物业,往往可以通过看门卫对陌生人的态度、看小区公共区域、看建筑外墙面、看物业的反应速度、看安全防卫级别、看各种设备的状况等等诸多细节来进行考察。只有这些日常生活的点点滴滴细节都处理好了,才能够真正让我们有个安居乐业的好环境。

好物业满足那些要求

1、看门卫对陌生人的态度

除了业主,保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法:经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等,这些人进出小区,门卫是不闻不问,还是会按月给他们办理临时出入证;业主的朋友进入小区时,门卫有没有电话询问业主家庭并登记;临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记,保安人员有没有陪同。

2、看小区公共区域

小区绿化是不是修剪得比较整齐,路面上能不能看见垃圾,人工河道里和水景里的水质是不是清洁,有没有异味,有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢。

3、看建筑外墙面

如果你能看到三亚房子的外表面明显和别人不一样—比别人家多装了铁栏杆、玻璃花房,阳台玻璃窗比别人多凸出去一块,也说明物业监督和劝解不够。

4、物业反应的速度

物业报修电话应该保证24小时有人接听,急修半小时内必须上门,如果是一般的报修,能不能在1天内处理完。如果有业主投诉,多长时间能答复处理完毕—通常3天内处理完是中等水平的服务。

5、看安全防卫级别

小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备,住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施,是加装防盗系统,还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。闭路监控镜头是否24小时监视。

6、看各种设备的状况

大型机电设备每年都要进行保养维修,每月检查。虽然配电房、设备间等地方你无从考察,但是也可以从其他设备上看出物业管理的质量。防盗门是不是能正常开合,楼宇对讲功能是不是正常,电梯按钮和灯具是不是完好,电梯内是不是整洁,露天和楼道的公灯能不能正常使用。

好三亚房子必须要搭配好物业,才能让业主有好生活。物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。以上便是小编为大家总结的关于好物业有哪些标准的相关信息了,希望能为您的选购带去帮助。

海南三亚买房优势:三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下: 三亚市气候属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,其中七月平均气温28.4℃,一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏,鲜花常开。尤其是冬季,三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上,是冬泳爱好者的不错选择。

海南置业vx:808828470

相关搜索: 海口蓝色海湾物业很差 物业税如何征收 物业管理条例全文 物业税何时开征? 什么是物业税?

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时