赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算？

赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算？ 定安新房，定安买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

赠与定安县房产和购海南买定安县房产有一个相同之处就是这两种方式都需要办理过户手续，很多朋友可能对买卖海南房子的过户是比较清楚的，但是说到赠与定安县房产就不是很了解了，对于即将要接触到定安县房产赠与的朋友，大家一定要认真仔细的看一下这篇文正，小编要给大家讲一下赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算？

赠与海南房子过户要多少钱？

1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估：评估费是该物业的评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2％。

4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0.5％；定安县房地产权转移登记费为每宗80元。

海南房子赠与过户费怎么算？

1、需赠予定安县房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准海南房价总纸的2％交纳。赠予定安县房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税。

2、需赠予定安县房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合津地税发［2006］3号文件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1.5％缴纳契税。

3、需赠予定安县房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5％的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、需赠予定安县房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

以上就是赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算的全部内容，定安县房产赠与也是很重大的事情，这样的事情大家肯定都要去了解清楚的，赠与定安县房产过户时大家需要支付一定的费用，具体的费用情况也给大家讲到了，如果在这方面大家还有什么不明白的可以通过网站继续了解。

海南楼盘卖点：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。，定安购房。

海南售楼电话：18089828470