咨询热线:400-654-6680

保亭房产证加名:保亭房产证是婚前加名还是婚后加名?

编辑:臻房小贺时间:2020-03-30 21:01:47浏览:

保亭房产证加名:保亭房产证是婚前加名还是婚后加名? 保亭县新房,海南保亭度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

保亭房产证加名:保亭房产证是婚前加名还是婚后加名?

有网友问到底是婚前海南买房就写双方名字还是在婚后海南房产证上加名字呢?

部分女方家庭觉得结没结婚都应该在海南房产证上面写上自己的名字,而部分男方父母则认为买了房写了名,白白送人半套保亭房子怎么办?婚前海南房产证加名字会产生哪些费用,婚后海南房产证上加名字流程是怎样的?

婚前海南房产证上加名字

婚前海南房产证加名是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。领结婚证之前,男女双方相当于没有法律上的配偶关系,这时候海南房产证加名字等同于房屋产权一般的交易,需缴纳不菲的税费。

婚前海南房产证加名字费用

1、80元工本费,5元贴花费、25元制图费。

2、海南房产证不满2年需缴纳5%的增值税。

3、原海南房产证拥有者须缴纳海南房产价值50%部分1%的个人所得税。

4、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

5、万分之五的印花税。

6、增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

婚后海南房产证上加名字

如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后海南房产证加名字与海南房产交易不同,不需要交纳契税、增值税、个税等税费,与直系亲属见海南房产证加名相同,只需交纳少量工本费即可。婚后海南房产证加名字比婚前海南房产证上加名要划算很多。

婚后海南房产证加上名字事项

1、结婚证、身份证、海南房产证的原件和复印件。

2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的海南房产证。

4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。

保亭优质楼盘推荐

保亭优质楼盘推荐

1、那香山:均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁

2、海南地恒花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴西路

3、南国雨林:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县南环路与桃源路道口

4、18度花园:均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧

5、壹山郡:均价14500元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇

6、创基长乐居:均价8500元/㎡,楼盘地址:保亭县南环路东段

7、七仙伴月:均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭七仙岭国家森林公园山麓

8、金祥·万卷山:均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭响水镇金江农场街道

9、龙湾·雨林谷:均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县七仙岭旅游区

10、双大·野奢世界:均价7500元/㎡,楼盘地址:保亭县野奢世界国际旅游度假区

海南售楼vx:808⒐⒏87

相关搜索: 海南保亭养老小户型新楼盘 海南保亭养老新楼盘 海南保亭养老别墅 海南保亭养老公寓 海南保亭养老小户型新房

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时