海南文昌市新房——你还不知道吧？独生子女如何继承父母房产？

你还不知道吧？独生子女如何继承父母房产？ 海南房地产，文昌配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

这几个月来，关于“独生子女无法继承父母文昌市房产了？”话题频频热门，诸如父母的文昌市房产是否就是子女的？尤其在独生子女家庭里，独生子女是否一定可以继承父母的文昌市房产？此类文昌市房产继承总会引起这样那样的纠纷，那么问题来了，独生子女如何继承父母文昌市房产？还有，继承文昌市房产有哪些方法呢？

一、独生子女如何继承父母文昌市房产？

1、办理文昌市房产过户手续

如果独生子女想要继承父母的文昌市房产，那么就必须将文昌市房子过户到自己的名下。一般来说，办理文昌市房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

2、办理不动产权证过户手续

对于业主而言，不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人，因此继承父母文昌市房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说，办理不动产权证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，文昌市房产继承分两种：遗嘱继承；法定继承。

3、办理房屋过户登记

上面只是文昌市房产过户的手续，如果想要文昌市房子真正的属于你，那么就得办理过户登记，申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：海南房地产登记申请书、身份证明、海南房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。

二、继承文昌市房产有哪些方法？

如果独生子女想要继承父母留下来的文昌市房产，那么就得按照国家规定来做。根据《司法部、建设部关于文昌市房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，继承文昌市房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和文昌市房产所有权证、契证到海南房地产管理机关办理文昌市房产所有权转移登记手续。

也就是说，独生子女得按照“公证”资料来继承父母留下来的文昌市房产。遗嘱人为处分文昌市房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”，和文昌市房产所有权证到海南房地产管理机关办理文昌市房产所有权转移登记手续。

这样看来，独生子女想要继承父母文昌市房产的流程是比较繁琐的，所需要出示的证明也是很多的。因此小编建议独生子女的父母在生前应当办理遗嘱公证，了解文昌市房产继承的基本流程和相关资料，避免将来子女陷入继承遗产障碍。

以上就是本文的全部内容了。其实，“继承”对于中国人而言是带有传统性质的，因为自古以来，我国就有着千年的“继承大统之说”，而且不仅在贵族里有继承的做法，普通平民百姓家也是有继承传统的，而对于父母的文昌市房产，子女则是“正统”的继承人，因此上面的内容就对大家很有帮助了，如果你继承了父母的文昌市房产，那么就不用文昌购房了，也就解决住房问题了。

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