海南买房分析，公寓房产税要交吗？我们买公寓要交哪些税？

公寓房产税要交吗？我们买公寓要交哪些税？ 观澜湖综合休闲养生区楼盘，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子是应该要缴纳相应的海南房产税，而且观澜湖房子的产权一般都是比较长的，所以有很多人们对于买公寓是否要交海南房产税的问题都存在着疑惑，公寓海南房产税要交吗，下面的文字会为您做出解答，另外再买公寓要交哪些税，也是应该要知道的，对于这些税费问题我们不能够拖拉，不然的话产生费用很有可能还会对个人的信誉造成影响。

公寓海南房产税要交吗？

1、公寓要交海南房产税，用于经营性的房屋都交海南房产税。根据《中华人民共和国海南房产税暂行条例》第七条明确规定：“海南房产税按年征收、分期缴纳。”因而，海南房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。

2、但是海南房产税每年都要加这个规定却是统一的！所以海南房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

我们买公寓要交哪些税？

1、契税

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的观澜湖综合休闲养生区购房交钱证明。

2、印花税

印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和海南房产证。

3、大修基金

一般来说，观澜湖综合休闲养生区购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是观澜湖综合休闲养生区购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。

4、银行按揭费用

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

对于很多人们想要知道的公寓海南房产税要交吗，看过上面的介绍之后都应该已经知道了吧，如果说想要观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子的话，那么大家就应该要去一个正规的海南房产中介或者是开发商那里观澜湖综合休闲养生区买房才能够得到更好的保障，而且海南房产税方面的问题也是会为您做出相应的解答，对于买公寓要交哪些税，已经有了介绍。

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