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海南房子攻略——印花税是什么税,印花税如何核算

编辑:臻房小赵时间:2019-10-04 21:05:17浏览:

印花税是什么税,印花税如何核算 陵水县房价,陵水是海南发展比较成熟的一个片区,陵水拥有稀缺优质自然资源

印花税是什么税,印花税如何核算

海南买陵水房子最多听到的就是要交契税后期还会交物业费等,最近一朋友说他海南买陵水房子不仅交了契税还有一项没听过的税费“印花税”,真是没听过,主要这个税收的费用还是比较高的。陵水购房者想对每一项交的费用都了解清楚,并且想了解税费是这么算出来的。今天小编就给大家介绍一下印花税是什么税及印花税如何核算的:

印花税是什么税 印花税如何核算

印花税是什么税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知,决定自2018年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2018年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

依据财会[2018]22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(陵水县房产税、土地使用税、车船税、印花税),此次同步调整到“税金及附加”科目。

印花税如何核算

应缴印花税=合同上记载的金额*印花税税率

根据印花税暂行条列规定:

计税方法

1、纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同,税额不足一元的按一元贴花。

2、凡修改合同增加金额的,应就增加部分补贴印花。

3、同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。

4、应纳税凭证所载金额为外国货币的,纳税人应按照凭证书立当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币,计算应纳税额。

以上就是关于印花税是什么税及印花税如何核算的讲解了。相信通过小编的介绍大家对印花税有了清楚的了解吧。印花税也是海南买房必须交的税费,而且金额还不小,印花税的算法就是用合同上的记载金额乘以印花税的税率,只要知道这个公式还是很好算的。希望今天的介绍对大家陵水购房计算税费有帮助!

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