新房税费计算器2019怎么计算？新房购买有哪些税？

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房屋买卖要缴纳一定的税大家应该都知道，税费对于房屋交易来说很重要，对于公民来讲更是如此，而有些人不重视税，因此在缴纳时引发了意外，这对于买卖双方来讲都非常的不利，那么今天小编就来和大家一起了解了解琼中黎族苗族自治县新房税费计算器2018怎么计算？琼中黎族苗族自治县新房购买有哪些税？

琼中黎族苗族自治县新房税费计算器2018怎么计算？

1、建筑面积90平米以下，同区域首次琼中购房，农村户口全免契税；建筑面积90－140平米之间，首次琼中购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％；建筑面积90平米以下，首次琼中购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。

2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与琼中房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

3、另《国家税务总局关于加强琼中房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》［国税发（2006）144号］中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与琼中房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3％的比例缴纳。

琼中黎族苗族自治县新房购买有哪些税？

1、城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收；普通住房标准按1．5％征收首购买90平米及普通住房契约按1％征收；住房维修基金：住宅维修基金按照2％标准交存非住宅维修基金按照1％标准交存商品住宅（含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅）维修基金交存标准：砖混结构住宅－－49元／平米电梯框架结构住宅－－55元／平米电梯14层（含14层）框架结构住宅61元／平米电梯15层（含15层）框架结构住宅73元／平米。

2、交易手续费住宅3元／平米，非住宅11元／平米，房屋登记费住宅80元／套，非住宅550元／件，证照印花税5元／本，工本费：10元／本。

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琼中黎族苗族自治县买房优势：海南二手房，琼中县位于海南的中部地区，生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实，像在琼中的话，一月份到九月份都不潮湿，除非是连日来的阴雨天气，又或者是长时间的雨天、冷空气南下，气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。

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