海口市国土资源和房屋管理局主要职责？如何撤销土地证

国土资源和房屋管理局主要职责？如何撤销土地证 海南新房，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。

在现实生活中，我们对于很多的部门职责都是不懂的。隔行如隔山说的是很有道理，也就是因为不知道这些职能，才会导致我们去办理一些证件不知道该去哪里办理。小编今天就主要说一下土地证有关的，也就是国土资源和房屋管理局主要职责？如何撤销土地证？

国土资源和房屋管理局主要职责？

1、贯彻执行国家和省、市有关土地、矿产、测绘和房屋管理的方针政策，以及法律、法规，起草有关地方性法规、规章草案并组织实施，负责有关行政复议和行政诉讼。

2、组织编制、实施全市国土规划和土地利用总体规划，初审区、县级市级土地利用总体规划，审核镇级土地利用总体规划，组织编制和实施土地保护、利用、开发、整理、复垦的规划和计划，组织实施基本农田保护和耕地保护管理工作，实施土地用途管制。

3、负责组织开展节约集约利用土地及其有形市场的建设、完善和监督管理以及土地评估的监督管理工作，组织编制和实施国有建设用地使用权公开出让年度计划，拟订地价政策和标准。

组织实施土地使用权征收、划拨、出让、收回等工作，计收国有建设用地使用权出让金，负责对上报国务院、省政府、市政府审批的各类建设用地的审核、报批和批后实施工作，负责建设用地预审和临时使用土地审批，核发《建设用地批准书》。

4、组织拟订地籍管理规程、技术标准；组织实施土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测，负责土地、房屋权属登记和发证监督管理工作，负责房屋接管、代管、撤管等直管房监督管理工作，调处土地权属纠纷。

5、监督检查遵守和执行国土资源管理法律、法规的情况；依法查处违反土地、矿产、测绘管理法律、法规的案件，负责国土资源动态巡查工作。

6、负责海口房地产市场监测，拟订和落实全市调控海口房地产市场的相关政策；负责监督管理国有、集体建设用地使用权转让、租赁、抵押等流转行为，负责海口房地产买卖、租赁、评估、中介、测绘市场的监督管理，负责商品房预售许可和后续监管工作。

7、组织编制和实施房屋安全管理的有关规划和计划，负责房屋安全鉴定和白蚁防治行业的监督管理，负责房屋安全鉴定、房屋修缮、危破房改造、白蚁防治、应急抢险等房屋安全监督管理工作。

8、负责全市物业管理活动的监督管理，负责指导成立物业管理区域业主大会、业主委员会，负责指导和监督全市住宅专项维修资金缴存和使用，以及其他事项。

国土资源和房屋管理局如何撤销土地证？

1、到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。

2、国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。

3、两张通知书，销银行账户。土地证，是土地拥有者或者土地使用者享有土地产权或者使用权的法律依据。

4、其土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋产权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

5、对国土部门撤销土地证一般要依据法院撤销土地证的裁定，或通过调查取证的方式。确属土地登记错误的，将作出撤销土地证的决定，注销土地登记。

以上就是小编为大家主要讲述的国土资源和房屋管理局主要职责，以及如何撤销土地证的全部内容，现在我们知道了国土资源的主要职责还是很多方面的，大家如果遇到上文所述的问题，就是可以去国土资源等有关部门去办理业务，一定要记得提前准备好相关的资料。

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