城市私有房屋应分别办理 土地 使用权属登记和 房屋权属登记 和。具体有以下内容: 1.土地使用权登记。 公民 应申请办理国有土地使用权、集体土地使用权的初始登记,土地使用权变更登记。 2.房屋权属登记。公民应办理新建房屋所有权登记,所有权转移、变更登记,房屋抵押和其它物权登记以及消灭登记。 海南楼盘电话:1⒏089828470