海南东方市房产男方婚前买房 房产证上能写女方的名字吗？

海南东方市房产男方婚前买房 房产证上能写女方的名字吗？，东方房产，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

“准夫妻”二人感情深厚，男方大手笔掏钱东方买房，之后在 东方房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字，这都不是什么奇怪的事情。但是，在东方房产证上写名字其实并不是那么简单的事情，究竟能不能写还要视具体情况而论。

男方婚前东方买房可以写女方姓名吗？

第一种情况，全款东方买房

若男方在婚前东方买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在东方房产证上写上女方的姓名，那么东方房产证便可以署上女方的名字。因为全款东方买房之后，男方可享有对该东方房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

第二种情况，按揭东方买房

若男方在婚前东方买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，东方房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到东方房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理东方房产证姓名变更。

男方婚前东方买房写女方姓名要注意什么？

男方自己在婚前购买了一套东方房子，若想将女方的姓名写在东方房产证上的话，还需注意以下几个问题。

1、 确认双方有东方购房资格

东方买房需要符合一定的条件，不同的城市对东方购房者的要求不同。比如，上海要求东方购房者连续缴纳五年社保才可东方购房，深圳则要求东方购房者连续缴纳三年社保才可东方购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入东方房产证中，前提也必须是女方拥有东方购房资格才行。

2、 做好 婚前财产公证

以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱东方买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。

男方婚前东方买房写上女方姓名有什么影响？

男方若是想要将自己出钱购买的东方房子写上女方的名字，那就必须清楚婚前东方买房署两人的姓名会产生什么样的法律后果？

男方在婚前购买的东方房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该东方房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将东方房产证上也署上女方的姓名，那么该东方房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是东方房产的人之一，可依法划分该东方房产。

综上所述，东方房产证命名是一件需要慎重考虑的事情，房天下建议大家三思而后行。

东方东方市买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。

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