哪些房产不得转让？

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中律网网友提问：请问我弟弟有一套房子被法院已经 查封 了，请问可以转让吗？

中律网李炎钦律师回答：

（一）以出让方式取得 土地 使用权的，未支付全部土地使用权出让金；按照出让合同约定进行touzi开发，属于房屋建设工程的，未完成开发touzi总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，未形成工业用地或者 其他 建设用地条件；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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