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澄迈县若房产公司违约要怎么起诉?需要哪些材料?

编辑:臻房小雷时间:2019-11-06 07:32:07浏览:

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若房产公司违约要怎么起诉?需要哪些材料?

现在很多人都有当场定了澄迈房子但是后期不想要了的困惑,这时候你想退澄迈房子就不是那么简单的。一般来说,如果一方想退房首先要与对方协商,要看能否达成一致意见。那么,若海南房产公司违约,住户起诉要求退房的程序是什么?起诉需要哪些材料?

海南房产公司违约住户退房要起诉的程序是什么?

1、原告人先到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取,返回立案窗口,将一张交给法官;

2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票;

3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭);

4、法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方后总结意见;

5、书记员通知,到法院取判决书;

6、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,则不需要,取上诉状时须告知法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状;

起诉

7、接二审法院通知,到法院取开庭传票;

8、开庭(程序和一审差不多);

9、到法院取二审判决;

10、如对方拒绝执行判决,到法院申请强制执行(在一审法院申请强制执行);

11、等法院通知,到法院取执行款项。

起诉需要哪些材料?

首先查一下你的案件是否是属于这家法院管辖,如果不是法院主管范围或者不是这家法院管辖,趁早改道。主要资料如下:

1、起诉书,份数为被告人数+1份。内容为:原告基本信息,被告基本信息,案由,诉讼请求,事实和理由,签名。

3、身份证明材料复印件一份,如果是委托他人代为立案,一并提交授权委托书以及被委托人的身份证明材料复印件。如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件。

4、证据材料复印件,份数为被告人数+1份。

以上就是海南房产公司违约住户退房要起诉的程序是什么,以及海南房产公司违约住户退房要起诉需要哪些材料的全部内容,若海南购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,海南购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是海南购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。

澄迈县房产网。。。海南澄迈买房优势:受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份,每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移,所以东部的市县受台风影响较大,而澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。

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