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海南毛坯新房验房有哪些内容?验房注意事项?

编辑:臻房小米时间:2019-10-06 07:32:41浏览:

毛坯新房验房有哪些内容?验房注意事项? 琼海市楼盘,琼海生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

毛坯新房验房有哪些内容?验房注意事项?

很多人在购买毛坯房的时候,都会担心出现各种水电问题或者是管道问题,那么以后就要维修会是非常困难的。那么大家在购买之前,就要了解毛坯海南新房验房有哪些内容以及验房注意事项,把琼海房子验好之后才能够琼海市买房,把资金交到对方面前。如果验房的时候没有了解过这些内容,那么很容易被忽略的,以后出现问题也没办法维权。

毛坯海南新房验房有哪些内容?验房注意事项?

毛坯海南新房验房有哪些内容?

1、查看楼地面是否平整:只需要要用长尺,或者带有水平的专用直尺。靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点,爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、查看墙面是否有裂痕:检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕,常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、验水电,这块如果没打算重新装修就得认真验收了。主要是验电线,除了看看是否通了电外,还要看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方。除琼海市买房之前有特殊说明。

4、验门窗,除观察门窗是否有明显的裂横外,还要注意窗的密封性。麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

毛坯海南新房验房有哪些内容?验房注意事项?

验房注意事项?

1、检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查所有窗户

检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。

检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。

检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

3、检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!

4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固

5、检查每一个灯和开关

6、检查每一个水龙头

7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同琼海购房人事实接房放弃对面积争议的权利。

以上介绍的就是毛坯海南新房验房有哪些内容以及验房注意事项,相信对大家会有一点点参考的作用。其实现在的验房公司还是比较多的,专业实力和效果都不太一样,所以大家在找验房公司时,应该要多多对比。多关注每一种要当公司的优缺点以及专业的效果等等。另外不管选择哪些验房公司,自己要去分析可能存在的问题,突出对比。

琼海买房优势:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。,琼海新房

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