海南海口市二手房——精装修验房注意事项，精装修验房步骤

精装修验房注意事项，精装修验房步骤 海口买房，海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口买房到底值不值呢？

现在很多楼盘开发商都推出了精装修房来吸引不想自己去跑装修这块的客户群体，可以说精装修给需要住房而又苦于没时间找装修的朋友们。但是毕竟不是自己看到装修的，对精装修海口市房子总是有那么些的不确定，不知道这个精装修到底好不好，合不合格。这也是今天我要给大家说的重点了：精装修验房注意事项有哪些，精装修验房步骤是怎么样的。一起来了解下吧。

精装修验房注意事项

1、在签订海口购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。

2、精装修验房的时候海口购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒海口购房者签订海口购房合同后，如果您选的海口市房子是开发商承诺的精装房，在交房之前，建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看，可以拍照作为证据，将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。

3、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视海口购房者放弃争议的权利。

4、在入住之前，要看看海口购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。

5、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题，所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

6、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。

7、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。

精装修验房步骤

1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

2、检查配电线路和插座。

3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

4、检查木制品以及油漆制品。

5、一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

6、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

7、要认定好品牌，防止“假品牌”。

8、业主海口买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。有些海口市房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。

以上就是今天我为大家整理的关于精装修验房的注意事项及步骤的全部内容了，希望可以帮大家在进行精装房验收的时候有个目标性的去检验。也同时祝愿大家人人都可以住到合格的海口市新海口市房子。

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