海南二手房交房时间是多久？二手房交房时要注意哪些问题？

二手房交房时间是多久？二手房交房时要注意哪些问题？ 文昌二手房，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

随着楼市的不断发展，海南新房和文昌二手房的交易都比较的频繁。文昌二手房和海南新房在交易流程上是有很大差别的，很多人买文昌二手房，是因为文昌二手房可以即买即住，性价比很高，地理位置也比海南新房好一些。那么，文昌二手房交房时间是多久？文昌二手房交房时要注意哪些问题？一起来看看吧！

文昌二手房交房时间是多久？

简单的来说，文昌二手房交房的时间都是双方约定好的。通常情况下就是甲乙双方在签订合同的时候进行交房时间的约定，这样就不会在买卖结束以后再为“什么时候交房”这个问题而纠结，从而避免不必要的麻烦产生。

文昌二手房交房时要注意哪些问题？

1、应将水表账单结清

文昌二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。

2、上家需告知电表情况

交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。

3、协助煤气过户

按照煤气公司的规定，文昌二手房交房时，上下家须凭《房屋买卖合同》，其中需写明本文昌房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时，还须携带上下家的身份证，以及上家近期所缴的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户更名手续。

4、协助有线电视过户

因为有限电视实行的是一户一卡制，因此当商家有拖欠费用的情况，时间久了，有线站将对其作封端处理。文昌二手房交房时，下家可以要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭证。凭借这两份资料及海南新海南房地产权证，下家可去办理过户手续。

5、维修基金结算

根据海南房地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的。因此买卖双方在进行文昌二手房交房时海南购房者一定要注意结算这一点。

以上即是有关于文昌二手房交房时间是多久以及文昌二手房交房时要注意哪些问题的详细内容了，希望可以帮到有需要的朋友们。大家在买文昌二手房的时候一定要多留意下，如果你身边有一些有文昌买房经验的朋友那更好了，如果没有的话，小编建议大家醉好找一家正规的中介机构帮忙。

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