海南乐东县买房这些细节要注意！新房收房一定要看这些！

海南乐东县买房这些细节要注意！新房收房一定要看这些！，乐东房价，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

我们很多人奋斗了大半辈子，才好不容易拥有了一套属于自己的乐东房子，辛辛苦苦买来的乐东房子，当然不希望出现这样那样的问题，这就要求我们在收房的时候认真仔细，不放过任何一个细节。那么你知道在新房交接的过程中，如何去验收自己的乐东房子吗？下面我们就一起来看看：

一、门窗安装必须牢固

横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象，五金配件齐全；

门锁安装位置正确，开关灵活、有效，门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤；漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔；

细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动；

衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象，油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。

二、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正

使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。

三、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%

厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。

四、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹

乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。

五、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象

要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

六、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次

检查线路是否符合"火线进开关、零线进灯头"的要求，插座应符合"左零右火、接地在上"的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。

海南楼盘卖点：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东醉好位置，房价相对醉高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价醉低。乐东县的房产格局基本如此。

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