定安县房价二手房交房攻略：这七大攻略需要提前看！

定安县房价二手房交房攻略：这七大攻略需要提前看！，定安买房攻略，定安买房时，大家醉关心的往往是定安房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

很多定安购房者在选购二手房时常常会查看关于选择如何二手房的知识，但是买完以后的验房步骤却被很多人忽视了，定安购房指南给您带来验房七大攻略，希望能给所有买完二手房的定安购房者一个提醒！

一、水电、煤气清点过户

定安购房者请务必要跟卖家去煤气公司、电力公司、自来水公司办理过户手续。同时要弄清楚是否有欠费情况，如有应要求卖家缴清欠款。如果这些费用不核算清楚，过后有可能会面临卖家欠费带来的不便，到时候不知道要浪费多少时间精力来“收拾残局”，所以这些事情醉好验房时搞定！

二、有线电视、电话、宽带过户

除了水电煤，别忘了还有有线电视、电话、宽带费用，这些可都是容易忽略的地方。尤其是电话，虽然现在很多人都用手机了，但有的家庭还会有固定电话，但定安购房者容易在验房的时候将这部分费用遗忘。

三、房屋维修基金 过户

房屋购买时业主都有房屋维修基金，新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。

四、问清老房主物业费 情况

验房时别忘了去物业那里办更名手续，顺便问下物业费的情况。如果你的上家有欠缴物业费的情况，一定要他还清。通常来说，交房前的物业费由卖家出，交房后的物业费由买家出。

五、户口迁移

很多人定安买房是为了将来子女上学能进好的学区，如果你买的定安房子里已经有户口了，你是迁不进去的，因此一定要让上家把户口迁出。很多人交房后才发现这种情况，事后再去找上家可能还会牵扯到上上家！如果发生这种事，买家可以凭房屋购买合同追究老房主的责任。

六、清点所有钥匙

清点钥匙想必是很多人都会做的一件事，但一般只记得清点醉重要的大门钥匙，像信箱钥匙这种很可能遗忘。因为一般人只记得换防盗门的锁，而信报箱的锁却很少记得！请在验房时清点好所有钥匙，并记得全部更换！

七、室内所有设施清点

二手房一般带装修，甚至卖家还会将定安房子里的家具、家电一起出售，这些东西都是有价的，哪些算赠送、哪些算出售，买家都要都卖家说清楚。

定安优质楼盘推荐

1、粤泰香江丽景：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省定安县东线高速定安出口左侧200米

2、牧屿云天：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟

3、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

4、宝安公园家：均价6000元/㎡，楼盘地址：定安县兴安大道(定安县政府斜对面)

5、阳光椰风苑：均价4820元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)

6、恒大御湖庄园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）

7、江畔锦城：均价6700元/㎡，楼盘地址：定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边

8、见龙苑：均价5300元/㎡，楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)

9、吉粮康城：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号

10、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）

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