琼山区二手房技巧|公积金个人帐户查询如何做？公积金办理时应该注意什么？

公积金个人帐户查询如何做？公积金办理时应该注意什么？ 琼山区新房，琼山区是海南发展比较成熟的一个片区，琼山区拥有稀缺优质自然资源

现在不少人都对于公积金很感兴趣，那么大家应该都知道，公积金是可以用于琼山区买房的，但是想要提取出来的话，流程上并不算简单，因为个人的账户要有才可以，一些要求我们去注意的事情也有很多，那么下面就让我们一起看一看公积金个人帐户查询如何做？公积金办理时应该注意什么？

公积金个人帐户查询如何做？

一、网上查询：

了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息，可登录市住房公积金管理中心网站，点击“公积金账户信息查询”。

二、拨打公积金管理中心客服热线自助查询：

拨打市住房公积金管理中心客服热线，根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号可自助查询个人住房公积金账户余额或住房公积金贷款账户余额，同时可查询住房公积金的法规政策及办理规定。

三、人工咨询电话：

1．咨询住房公积金缴存和支取方面的问题，请拨打市住房公积金管理中心电话；

2．咨询住房公积金贷款方面的问题，请拨打市住房公积金管理中心电话。

四、凭身份证查询：

职工持身份证在市国土资源与琼山区房产管理局综合服务大厅住房公积金电脑查询终端上可查询个人住房公积金账户信息及当年缴存情况。

五、银行卡（存折）查询：

职工持身份证和住房公积金卡（存折）到住房公积金开户银行柜台查询；在建行缴交住房公积金的职工还可凭龙卡在建行“账单宝”或atm机上查询。可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况。

公积金办理时应该注意什么？

一、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

二、明确交易程序：琼山区二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要琼山区房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

三、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行琼山区二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当琼山区房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

如有的买方签约后认为琼山区房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现琼山区房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

以上所描述的内容就是小编对于公积金个人帐户查询如何做？公积金办理时应该注意什么的全部介绍，公积金的查询方法在文中小编都已经做出了介绍，大家看过后可以挑选一种适合自己的方法，而公积金办理时要求去注意的事情，大家务必都要记住。

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