西海岸旅游度假区房子首付一般是多少？首付不够怎么买房

房子首付一般是多少？首付不够怎么买房 海南购房，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

看到一套海南房子的时候，我想很多朋友脑海中的第一想法都是，不知道能不能付这套海南房子的首付款，现在海南房子的总价已经不是大家主要关心的问题了，只要能支付海南房子的首付款，自己喜欢的海南房子即便是贵一点，我想大部分人也是愿意购买的，那么海南房子首付一般是多少？首付不够怎么海南买房？

海南房子首付一般是多少？

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求西海岸旅游度假区购房人去提供一部分的海南房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

首付不够怎么海南买房？

1、现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

2、抵押旧海南房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有海南房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为海南买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

4、如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

以上就是海南房子首付一般是多少？首付不够怎么海南买房的全部内容，海南房子的首付款，是当代西海岸旅游度假区购房者们很关注的问题，只要首付款解决了后面的问题都不会太难，那其实关于首付款也没有一个确切的数目，主要都是根据大家购买的海南房子来决定，也可能和开发商有关系，所以具体的海南房子大家还需要具体了解。

西海岸买房优势：2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，海南西海岸房产信息网

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