海口市房地产攻略|先息后本和等额本息哪个划算？等额本金的具体含义是什么？

先息后本和等额本息哪个划算？等额本金的具体含义是什么？ 海南海口市新房，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

不少人现在都对海南买房有兴趣，但是其中真正了解房屋的人则是少之又少，现在如果想要海南买房，不动用贷款也基本是不现实，然而使用了贷款就要思考日后的还款方式，现在较为常见的两种就是等额本金与等额本息，那么问题就来了，先息后本和等额本息哪个划算？等额本金的具体含义是什么？

先息后本和等额本息哪个划算？

1、等额本金，就是让每期还款的本金相等，因为前期为归还的本金多，后期为归还的本金少，所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少，要还的利息也逐渐降低。这种还款方式，前期还款压力较大。

2、等额本息，就是让每期还款的本金和利息相加，保持每期所还总额相等。这样，前期所还的本金较少，后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是，长期的还款压力不变，但长期未还的本金产生的利息也更多。

3、先息后本，就是每期先还利息，醉后再还所有本金。跟前两种方式比较，这种还款方式在前期的还款压力醉小，但醉后一次的还款金额陡增，因此对金融机构来说风险醉大。对还款人来说，要还的利息醉多，一般这也只适用于做生意周转资金，短期贷款比较好。

4、先本后息：就是每期先还本金，醉后再还所有利息。一般不会借款人不会同意用这种方式。

5、综上分析，所还利息醉少的是等额本金，其次是等额本息，所以在借款时优先选取等额本金。

等额本金的具体含义是什么？

1、等额本息是指每月还部分本金和利息，回收本金递增，剩余本金不断减少，回收利息递减，但每月收到的回款本息总额都是相等的；每月回收利息减少因为借款人每月只会支付剩余本金的利息。同样一个年化收益为14％的等额本息和先息后本项目收益差别在于，先息后本的touzi者每月收到的是同样多本金的利息；而等额本息的touzi者收到的是每月借款人还未还的剩余本金利息。

2、先息后本的优势是无须重复touzi，即可获得预期收益，但缺点是资金的流动性不如等额本息，并且借先息后本的用户一般都是用于从事生意上的资金周转，资金的安全和项目安全关联度较高，相对风险会高一些。

以上所描述的内容就是小编对于先息后本和等额本息哪个划算？等额本金的具体含义是什么的具体介绍，先息后本与等额本息是各有各的优点，但是具体哪种划算，还要根据个人的一个实际情况来决定，等额本金的一个具体含义小编在文中也都为大家所讲到了。

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