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海南昌江二手房——公积金贷款条件2019是什么?公积金贷款办理流程是什么?

编辑:臻房小孔时间:2021-01-14 06:30:01浏览:

公积金贷款条件2019是什么?公积金贷款办理流程是什么? 海南昌江二手房,昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

公积金贷款条件2019是什么?公积金贷款办理流程是什么?

如今很多的朋友们在生活中都会遇到贷款的事情,尤其是一些有昌江买昌江房子打算的朋友们更是会更多的选择贷款来昌江买昌江房子,如果要办理贷款昌江买房的话,公积金贷款是不错的选择,可以让借款者享受到更多的优惠,那么公积金贷款条件2019是什么?公积金贷款办理流程是什么?一起了解一下吧。

公积金贷款条件2019是什么?公积金贷款办理流程是什么?

公积金贷款条件2019是什么?

1、贷款人需要是城镇户口;所在单位按时足额缴存住房公积金一年以上;贷款人有稳定的职业收入且信用良好,具有偿还贷款的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。

2、需要提供收入证明:收入证明也就是工资证明,是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。这里智汇魔方要提醒一下,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职的状态或者刚去新公司不久,这种情况下银行一般不会同意公积金贷款申请。

3、公积金贷款对收入证明的要求:工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;需要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;证明出具时间为申请日当月或上月;收入证明尽量使用打印件,以免出错。

公积金贷款条件2019是什么?公积金贷款办理流程是什么?

公积金贷款办理流程是什么?

1、住房资金管理会对贷款人提交的材料进行初步审查,包括贷款人的贷款资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,会出具《抵押物审核评估通知单》。

2、贷款人拿到《抵押物审核评估通知单》,就可以到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,不过这里要提一点,经济适用房是不需要评估的。

3、贷款人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格的话,就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、贷款就可以签订贷款合同。住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

办理公积金贷款并不是说任何人都可以进行申请的,是需要有一定的条件的,如果满足了这个条件就可以进行申请以上,就是关于公积金贷款条件2019是什么和公积金贷款办理流程是什么的相关介绍,大家在办理公积金贷款之前,要注意了解一下基本的流程,这样办理起来也会更加的方便和快速。

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