房贷贷款流程是什么?办理房贷需要什么资料? 海南房子,琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
只有了解清楚一件事情的办理流程之后,我们才能一帆风顺的办理,一些小事情是如此,琼山区买房的大事情亦是如此,现在琼山区买房,很多人都会贷款,贷款琼山区买房需要清楚贷款的流程,如果有不清楚的朋友,随小编进入下面的内容,一起来探讨房贷贷款流程是什么?办理房贷需要什么资料?
房贷贷款流程是什么
1、贷款先要签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。
3、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。办理抵押手续、保险手续。放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。
放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,琼山区二手房就还有保险单、评估书、等。办理房贷需要复印两件海南房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
办理房贷需要什么资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、海南购房协议书正本;
3、琼山区房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
以上就是房贷贷款流程是什么?办理房贷需要什么资料的全部内容,琼山区买房贷款是一件很复杂的事情,大家要考虑琼山区买房的事情也要考虑贷款额事情,如果事先一点都不了解,那办理的过程会是非棘手,小编对身边的朋友也了解了一下,比较想要了解贷款的事情,那今天就给大家把贷款的流程和资料整理发出了。
琼山区买房优势:海南新房,海口市琼山区火车站:铁路海口东站(位于琼山区凤翔街道与龙华区城西镇之间)、美兰站(位于美兰区灵山镇,与美兰机场相连接,实现空铁联运)、海口站(位于秀英区长流镇)
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