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西海岸楼盘——首套房房贷基准利率是多少?房贷能不能提前还?

编辑:臻房小苏时间:2021-01-05 06:30:14浏览:

首套房房贷基准利率是多少?房贷能不能提前还? 海南房子,西海岸不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

首套房房贷基准利率是多少?房贷能不能提前还?

现在国家对于西海岸旅游度假区买房的政策也做了调整,不像以前一样只能付全款,现在好了,大家西海岸旅游度假区买房可以贷款了,而且还可以选择是商业贷款还是公积金贷款,很多朋友海南购房都是属于购买首套房,按首套房贷款也有一个标准和二套房的利率不一样,那首套房房贷基准利率是多少?房贷能不能提前还?

首套房房贷基准利率是多少?

首套房房贷基准利率是多少

1、浙江各大银行的贷款额度情况稍有好转,但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。

2、浙江首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。

3、浙江首套房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

4、浙江首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息。

首套房房贷基准利率是多少?

房贷能不能提前还

1、如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在农商银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。

2、提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。

3、全部提前的话要先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

以上就是首套房房贷基准利率是多少?房贷能不能提前还的全部内容,首套房是可以享受国家的一些优惠政策,在贷款利率上就能体现出来,本文就给大家说到了首套房的贷款利率,大家可以参考看一下,不过商业贷款和公积金贷款利率是不同,大家在西海岸旅游度假区买房时也可以具体咨询一下银行或者相关工作人员。

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