海口市房子，海口市购房商业贷款条件是什么？商业贷款怎么办理？

海口市购房商业贷款条件是什么？商业贷款怎么办理？ 海南海口市买房，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

如今很多的朋友们在海口市买海口市房子的时候会选择商业贷款，通过商业贷款来海口市买房，能缓解自己经济上的压力和负担，也让家人提前住上舒适的海口市房子，但是在办理商业贷款的时候是需要满足一定的条件，那么海口市购房商业贷款条件是什么？商业贷款怎么办理，我们来了解一下关于商业贷款办理的相关事宜吧。

海口市购房商业贷款条件是什么？

1、有城镇常住户口或有效居留身份，如：户口簿、身份证及复印件;有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

2、不享受海口市购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为海口市购房的首期付款;享受海口市购房补贴的，以个人承担部分的20%作为海口市购房首期付款;有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

3、具有海口市购房合同或协议，所购住海南房价格基本符合银行或银行委托的海南房地产估价机构的评估价值。

商业贷款怎么办理？

1、首先查询个人征信，个人征信良好才有办理贷款的可能性，信用不好，银行会拒绝发放贷款。

2、准备相关材料，身份证，户口薄，婚姻关系证明，居住证或者暂住证，工作证明，收入证明，银行流水等，如果借款人是企业法人还需提供营业执照，税务证明等资料。

3、提交贷款申请书，银行审核贷款人资料的完整性以及真实性，一般为15个工作日，醉长不超过1个月，符合贷款要求，就会准备报批。

4、签订住房抵押合同；办理海南房产权过户。

5、银行放款，所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到海南房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

6、贷款发放后，按时还款，注意不要逾期。留意还款日，碰上节假日，要提前将房贷转入还款卡中，以免因假期原因延时，导致逾期还款。

办理商业贷款，大家要注意一下办理的具体事宜，注意一下办理的条件和办理的流程，方便自己更好的进行办理，以上就是关于海口市购房商业贷款条件是什么和商业贷款怎么办理的相关事宜，大家在办理商业贷款的时候要注意一下具体的办理细节问题，避免影响到家人的生活。

海南楼盘卖点：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海口市买房。

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