西海岸新房攻略——买房能开假收入证明吗？本文来给你敲敲警钟

买房能开假收入证明吗？本文来给你敲敲警钟 海南西海岸楼盘，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

说到贷款西海岸旅游度假区买房，必然就要讲到收入证明了，确实，在到银行申请房贷时，必须要开的证明文件里，就有收入证明这一条。也就是说，收入证明是在办理西海岸旅游度假区买房按揭时的主要参考内容之一，且可直接反映办理人的还款能力，而在开具收入证明的时候，有些人会比较困惑：私营业主或自由职业者无单位，收入证明怎么开？还有，银行收入证明怎么写？

一、银行收入证明怎么写？

题头写清对方单位、被证明人的信息、清楚明了的个人收入情况、该证明用途、工作单位名称及联系方式、经办人信息、附加信息如年月日、单位部门名称，醉后加盖专用章。

二、私营业主或自由职业者无单位，收入证明怎么开？

一般来说，很多银行在接受贷款申请时都会要求必须提供收入证明。因此小编的建议就是：

如果是私营企业主，自己经营的单位的公章为自己开具收入证明，但要与个人账户的银行流水相对应，银行也会对个人资产进行审核，醉终确定能否顺利批贷，以及批贷金额是多少。

如果是自由职业者，西海岸购房贷款月供在4000元之内，无收入证明但是银行流水足够的情况，可以选择一些贷款条件比较宽裕的银行进行贷款。另外，如果你有存款，那么也可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

三、开收入证明有哪些注意事项？

首先，开收入证明要注意必须的格式，而且开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的；其次，盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章；醉后，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

四、收入证明不够时，自己可伪造一份虚假的收入证明吗？

不可以。因为虚假的“收入证明”会给西海岸购房者自己带来巨大的风险：极大可能会在银行审核时被发现，西海岸购房者无法贷款就面临违约；收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。

也就是说，因为虚假的收入证明而导致的逾期和欠款后果，只能由西海岸购房者自己承担。

另外，贷款西海岸旅游度假区买房如果开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。还需要特别提醒西海岸购房者们，申请贷款时除了收入证明和银行流水，还有非常重要的一点就是个人征信，保持良好的信用记录容易得到银行批贷，若有信用污点，很可能被银行拒之门外。

以上就是本文的全部内容了。小编觉得，无论是办理哪种房屋贷款，在办理时都一定要多做对比咨询，选择正规合法的贷款机构，避免不必要的麻烦，另外，切记不可对收入证明进行造假。

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