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海口市现在买房首付多少?买房首付不够怎么办?

编辑:臻房小米时间:2020-11-21 06:30:01浏览:

现在买房首付多少?买房首付不够怎么办? 海南海口楼盘,海口什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

现在买房首付多少?买房首付不够怎么办?

海口市买海口市房子是人生中的大事情,很多人海口市买房之前首先要准备好的就是资金了。不过,现在随着住房贷款的普及,人们在海口市买房之前只要准备好首付款就可以了。没有海南购房经验的人们往往不清楚自己需要缴纳多少比例的首付款。那么,现在海口市买房首付多少?海口市买房首付不够怎么办?

现在海口市买房首付多少?海口市买房首付不够怎么办?

现在海口市买房首付多少?

1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套海口市房子,首付不能低于总海口市房价的30%,例如要购买一套价值100万元的海口市房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。

2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总海口市房价100万元的海口市房子,首付至少是100万元*50%=50万元。

3、购买海口新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买海南二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于海南购房的首付比例规定(≥30%)。

4、有海口市房地产开发商,为了吸引客户海南购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。

现在海口市买房首付多少?海口市买房首付不够怎么办?

海口市买房首付不够怎么办?

1、银行贷款。如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。

2、家人支持。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。

3、亲友团。这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚,也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟,既然是真的想海口市买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,这年头能赞点钱不容易,咱心里要念人家的好。

4、开源节流。不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。

5、合理安排。如果真的觉得海口市房价超出了预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的海口市房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房,一家人都生活在重压之下。

上述文章即是有关于现在海口市买房首付多少以及海口市买房首付不够怎么办的详细介绍了,希望能够帮到大家。海口市买房首付款是海口市买房时候必须要知道的,一般情况下,首套房的首付较低,如果你要卖第二套海口市房子,首付自然是要高一些了。如果首付款不够的话,以上这些渠道都可以凑。

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1、置地·御海公馆:均价13000元/㎡,楼盘地址:长流组团西海岸长滨西五街

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