房产解押手续有哪些？房子要注意什么

房产解押手续有哪些？房子要注意什么 海南东方房产信息网，东方买房时，大家醉关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

东方市房产抵押贷款大家应该听得比较多，虽然很多朋友并没有接触过东方市房产抵押贷款，但是耳濡目染，也知道东方市房产抵押贷款是怎么回事，有些朋友有需求的时候会比较关注了解关于东方市房产抵押贷款的事情，但是往往会忽略东方市房产解押的事情，今儿就会大家讲讲东方市房产解押手续有哪些？东方市房子解押要注意什么？

东方市房产解押手续有哪些？

1、准备的资料：东方市房产证的原件、东方市房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；

2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要东方市房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；

3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；

5、一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。

东方市房子解压要注意什么？

1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。

2、取得银行同意：根据《担保法》和《海南房地产抵押管理规定》，抵押贷款的海南房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的东方市房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。

3、解除抵押也就是到房管局办理东方市房产证他项权利抵押撤销手续，取回东方市房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《海南房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

以上就是东方市房产解押手续有哪些？东方市房子解押要注意什么的全部内容，如果想要东方市房产抵押贷款，是需要大家在贷款的时候办理各种手续，有的朋友在办理的时候很水仔细，但是到了东方市房产解押的时候就漫不经心，认为还上钱了就完事了，其实这只是一部分，大家还完钱之后还需要办理东方市房子解押，这样东方市房子才算是回到自己手上。

海南东方市买房。。。海南东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。

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