公积金有哪些用途？公积金贷款买房要注意啥

公积金有哪些用途？公积金贷款买房要注意啥 海南海口市房产，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。

大部分公司都会为员工缴纳五险一金，其中的一金指的就是住房公积金。很多人认为住房公积金只能海口买房时用，其实，公积金的用途有很多。一起来看看本文你就清楚了。

一、公积金有哪些用途？

1、贷款海口买房

一般连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月或12个月以上）的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

另外，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款海口买房(部分城市，具体请以当地要求为准)。住房公积金缴存职工在缴存地以外地区海南购房的，可按海南购房地住房公积金个人住房贷款政策，向海南购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、提取偿还住房贷款

公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。

3、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，但是提取的金额合计是不能超过修建房费用。

4、支付重大疾病医疗费

除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

5、低保困难家庭提取使用

假如单位有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

二、公积金贷款海口买房要注意啥？

1、缴存时间有要求

多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，如天津。

2、所需资料多、放贷时间长

采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些海口房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

关于公积金的相关内容就到这里了，希望本篇文章能给您带去帮助。

海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 ，海南新房

海南售楼处vx：18089828470