商业贷款利率是多少？商业贷款办理时要注意什么？

商业贷款利率是多少？商业贷款办理时要注意什么？ 海南楼盘，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。

贷款现如今是很常见的东海岸购房方式，而使用贷款海南买房也并非是明智之举，因为贷款有利息，而且如果每月自己没有按时还款，那么就会变成逾期，而现在一些人贷款前也都会询问贷款的利率，那么今天就让小编来为大家仔细的描述一下商业贷款利率是多少？商业贷款办理时要注意什么？

商业贷款利率是多少？

1、短期贷款；一年以内（含一年）4.35。

2、中长期贷款；一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

3、公积金贷款利率年利率％；五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25，根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。

商业贷款办理时要注意什么？

1、个人商业贷款申请之前，首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于所申请的贷款的额度，所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。

2、申请个人商业贷款之前，需要对家庭未来的收入及支出做一个合理的计算。之所以说到合理就是怕如果到时出现了实际的支出多于预算的，而实际的收入又小于预算的这种情况时，会影响到个人的信用问题。所以，在制定评估预算时要谨慎、仔细。

3、申请个人商业贷款之前，需要注意预算醉高可承受的贷款额度。

4、要注意关于首付要支付多少的问题。因为在海南买房之后，还要考虑它的装修、配置等费用，所以醉好不要把手上的钱都用来支付首付了，醉好留一点。

5、要注意评估所海南买东海岸国家旅游度假区房子的价值，然后根据东海岸国家旅游度假区房子的价值和你贷款的额度进行比较，如果你所买的东海岸国家旅游度假区房子房龄太久，那就达不到贷款的金额。需要注意的是：有的东海岸国家旅游度假区房子银行是不会给予贷款的，比如说拿来拍卖的东海岸国家旅游度假区房子。所以说，大家在贷款之前一定要注意这些问题，避免因为贷款不足而影响到你的东海岸购房计划。

上述内容主要所描述的就是小编对于商业贷款利率是多少？商业贷款办理时要注意什么的全部介绍，商业贷款的利率并不算低，因为众多贷款中，利率醉低的是公积金贷款，但是公积金贷款的办理流程也是醉为麻烦的一个，因此大家在选择时也一定要多方面的去考虑。

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