海南美兰区二手房攻略——首付买房最低首付多少？买房没首付怎么办？

首付买房醉低首付多少？买房没首付怎么办？ 美兰区房产，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

现在很多的年轻人在卖海南房子的时候会选择贷款的方式来购海南买房屋，即使办理贷款海南买房，也要也要先支付一定的首付，首付海南买房要注意一下首付的方式，根据自己的需求来进行办理，那么首付海南买房醉低首付多少？海南买房没首付怎么办？下面我们来了解一下关于海南买房首付的相关问题吧。

首付海南买房醉低首付多少？

1、首套房是美兰区新房，只需35%的首付即可。如果是美兰区二手房，首付更高：评估价*30%，一般情况下，评估价低于合同价，剩余房款要在首付里补足。

2、二套房是普通住宅，首付50%，非普通住宅，首付70%。

3、商住房首付50%，贷款年限醉长为10年。二套房醉低首付降至四成，美兰区二手房满两年免征营业税。继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，且涉及面广。

4、二套房醉低首付款不低于40%，相比之前，首付款比例下调两成。此外，从今天起，个人购买2年以上的住房外销，免征营业税。免征期长达5年。楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称“救市脚步停不下来”。

海南买房没首付怎么办？

1、利用好公积金

如今多数公司都有缴纳住房公积金，如果你有，一定要好好利用。很多城市支持公积金付首付，可解燃眉之急。

2、申请“工薪贷款”

据了解：事业单位及编制内人员可申请“工薪贷款”。除此之外，部分企业也有类似福利，比如：像阿里巴巴、腾讯，给员工提供无息贷款。如果你公司有类似福利，且符合贷款标准的话，不妨尝试着申请。

3、申请消费贷款

如果资质不错，无不良信用记录，可申请消费贷款。目前，很多平台都支持，且贷款额度不低，如果短时间使用，可尝试下。

4、信用卡

首付款缺口小，且使用时间不长，建议刷信用卡。部分银行的信用卡额度高，且可分期。如果额度不够，也提升临时额度。

如果在海南买海南房子的时候，选择了贷款海南买海南房子，就要先了解一下首付的问题，如果自己的资金收入可以支付首付的话就可以考虑海南买海南房子了，以上就是关于首付海南买房醉低首付多少和海南买房没首付怎么办的相关介绍，要海南买海南房子还是要结合家庭收入，避免给自己增加太多的负担。

海南楼盘卖点：海口美兰区日照程度比三亚低，相对于三亚来说，紫外线不那么强烈。冬季有寒意。，海南美兰区房价。

海南卖房电话：⒈80898284⒎0